280 m2 wonen
645 m2 perceel
7 kamers
A

Beekerheide 50 5741 HC Beek en Donk

280 m²
wonen
645 m²
perceel
7
kamers
280 m²
645 m²
7 kamers
A
Vraagprijs
€ 829.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
236 m²
Tuin
€ 949.000 – 1.103.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.961/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 73 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.961) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.141/m²)
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Te koop: Royaal en instapklaar wonen met unieke bedrijfsruimte aan huis (ca. 346 m²)

Wilt u comfortabel wonen combineren met uw eigen onderneming op één locatie? Dit bijzondere object aan de Zuid-Willemsvaart biedt het beste van twee werelden. Een prachtig vrijstaand woonhuis met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een zeer omvangrijke multifunctionele bedrijfsruimte met eigen ontsluiting.

De Woning
Dit instapklare familiehuis verwelkomt u in een ruime hal met moderne toiletruimte. De sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) valt direct op door de hoogwaardige afwerking met een eikenvloer en een granieten schouw met gashaard. Dankzij het vrije en weidse uitzicht aan de voorzijde over het water geniet u hier dagelijks van rust en privacy.

De nette woonkeuken is het hart van het huis, voorzien van een natuurstenen werkblad, moderne inbouwapparatuur en een handige provisiekast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, die extra bergruimte biedt en toegang geeft tot de stookruimte.

Slapen en Ontspannen
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer is een luxe suite op zich met een royale walk-in closet en een directe verbinding met de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, separate douchecabine, wastafel en een tweede toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een grote multifunctionele kamer die, mede door de aanwezige dakisolatie, zeer geschikt is als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek.

Buitenleven
De achtertuin is een heerlijke plek op het zonnige zuidwesten. De tuin is sfeervol ingericht met een gazon, groene borders en hoogwaardige sierbestrating. Blikvanger is het grote overdekte terras met lichtstraat, waar u tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Dankzij de slimme opzet geniet u van optimale privacy en een vrije achterom.

Bedrijfsruimte & Garage (Beekerheide)
Aan de achterzijde, via bedrijventerrein 'Beekerheide' ontsloten, bevindt zich het multifunctionele bedrijfsgebouw (ca. 346 m² totaal). Deze ruimte is goud waard voor de ondernemer of hobbyist:

Werkplaats & Kantoor: Een royale werkplaats van ca. 125 m² met elektrische overheaddeur en een nieuw, modern kantoor van ca. 20 m². De ruimte beschikt over een eigen cv-installatie.

Separate Garage: Een extra diepe garage/opslagruimte (ca. 12,75 x 3,5 meter) met hoge openslaande deuren, uitermate geschikt voor het stallen van een bedrijfsbus met aanhanger, materialen of voorraad.

Locatie & Bestemming
De locatie combineert een groene, rustige woonomgeving aan de Zuid-Willemsvaart met een professionele uitstraling aan de achterzijde. Het vigerende bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden voor industriële en ambachtelijke bedrijven (tot milieucategorie 3.2), groothandel of beroep aan huis.

Kortom: Een uniek object voor wie geen concessies wil doen aan wooncomfort, maar de zaak wel graag dicht bij huis heeft!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 829.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.961
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 236m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Beekerheide 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 829.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beekerheide 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 949.000 – 1.103.000
Woningwaarde
€ 829.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.6%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 1.025.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Mauritsstraat 21
Verkocht okt 2025
Mauritsstra. 21
Vraagprijs € 985.000
Winnend bod
Oude Bemmerstraat 7
Verkocht jul 2025
Oude Bemmer. 7
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod
Kerkstraat 58
Verkocht nov 2025
Kerkstraat 58
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20830
Hypotheeksom € 829000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Laarbeek

OZB € 631,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1046,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Beekerheide 50

De WOZ-waarde van Beekerheide 50 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 43.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beekerheide 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Beek en Donk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
57 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.15 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.72 km · 6 min. fietsen
  • Helmond 6.15 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 6.72 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 8.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 452.165
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beekerheide 50 in Beek en Donk ligt tussen de 949.000 en 1.103.000 euro. Deze waarde is 64.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekerheide. Met een vraagprijs van € 829.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beekerheide 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Beekerheide 50 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekerheide 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekerheide 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beekerheide 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.