Beekerheide 50 5741 HC Beek en Donk
Over deze woning
-
73 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.961) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.141/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wilt u comfortabel wonen combineren met uw eigen onderneming op één locatie? Dit bijzondere object aan de Zuid-Willemsvaart biedt het beste van twee werelden. Een prachtig vrijstaand woonhuis met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een zeer omvangrijke multifunctionele bedrijfsruimte met eigen ontsluiting.
De Woning
Dit instapklare familiehuis verwelkomt u in een ruime hal met moderne toiletruimte. De sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) valt direct op door de hoogwaardige afwerking met een eikenvloer en een granieten schouw met gashaard. Dankzij het vrije en weidse uitzicht aan de voorzijde over het water geniet u hier dagelijks van rust en privacy.
De nette woonkeuken is het hart van het huis, voorzien van een natuurstenen werkblad, moderne inbouwapparatuur en een handige provisiekast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, die extra bergruimte biedt en toegang geeft tot de stookruimte.
Slapen en Ontspannen
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer is een luxe suite op zich met een royale walk-in closet en een directe verbinding met de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, separate douchecabine, wastafel en een tweede toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een grote multifunctionele kamer die, mede door de aanwezige dakisolatie, zeer geschikt is als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek.
Buitenleven
De achtertuin is een heerlijke plek op het zonnige zuidwesten. De tuin is sfeervol ingericht met een gazon, groene borders en hoogwaardige sierbestrating. Blikvanger is het grote overdekte terras met lichtstraat, waar u tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Dankzij de slimme opzet geniet u van optimale privacy en een vrije achterom.
Bedrijfsruimte & Garage (Beekerheide)
Aan de achterzijde, via bedrijventerrein 'Beekerheide' ontsloten, bevindt zich het multifunctionele bedrijfsgebouw (ca. 346 m² totaal). Deze ruimte is goud waard voor de ondernemer of hobbyist:
Werkplaats & Kantoor: Een royale werkplaats van ca. 125 m² met elektrische overheaddeur en een nieuw, modern kantoor van ca. 20 m². De ruimte beschikt over een eigen cv-installatie.
Separate Garage: Een extra diepe garage/opslagruimte (ca. 12,75 x 3,5 meter) met hoge openslaande deuren, uitermate geschikt voor het stallen van een bedrijfsbus met aanhanger, materialen of voorraad.
Locatie & Bestemming
De locatie combineert een groene, rustige woonomgeving aan de Zuid-Willemsvaart met een professionele uitstraling aan de achterzijde. Het vigerende bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden voor industriële en ambachtelijke bedrijven (tot milieucategorie 3.2), groothandel of beroep aan huis.
Kortom: Een uniek object voor wie geen concessies wil doen aan wooncomfort, maar de zaak wel graag dicht bij huis heeft!
Kenmerken
- Vraagprijs € 829.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.961
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 280 m2
- Perceeloppervlakte 645 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 236m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beekerheide 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beekerheide 50 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Beekerheide 50 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 43.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beekerheide 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beek en Donk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.15 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Helmond 6.15 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 6.72 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 8.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.159
- Waardetrend afgelopen jaar +1.48%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beekerheide 50 in Beek en Donk ligt tussen de 949.000 en 1.103.000 euro. Deze waarde is 64.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekerheide. Met een vraagprijs van € 829.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beekerheide 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd