Beerninkweg 9 7121 MD Aalten

214 m²
wonen
655 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 604.000 – 702.000
188 m²
Tuin
€ 604.000 – 702.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beerninkweg in Aalten ligt deze unieke en riante woonboerderij. Beerninkweg 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 1937, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Aalten, dan ben je hier aan het juiste adres. Beerninkweg 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Bredevoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 214 m2
  • Perceeloppervlakte 655 m2
  • Inhoud 1069 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 188m2 (op het westen)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beerninkweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 604.000 – 702.000
Woningwaarde
+0.31%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17310
Hypotheeksom € 653000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 714,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 895,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Beerninkweg 9

De WOZ-waarde van Beerninkweg 9 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beerninkweg en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beerninkweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.080
  • Woningwaarde jaartrend +1.43%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Aalten 3.03km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 8.23km - Treinstation
Winterswijk West 12.22km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer 2.06km - School
Openbare Basisschool De Slinger 2.22km - School
Christelijke Basisschool Barlo 2.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beerninkweg 9 in Aalten ligt tussen de 604.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 49.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beerninkweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beerninkweg 9? Bekijk het complete waarderapport.