In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bolwerkweg 7 Aalten is

€ 1.288.000 - 1.497.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 105.000 meer

Bolwerkweg 7 7121 LS Aalten

606m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bolwerkweg in Aalten ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Bolwerkweg 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 606 m2. De woning is gebouwd in 1805 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 191.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bolwerkweg. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Aalten, dan zit je hier goed. Bolwerkweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Bredevoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 606 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bolwerkweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.288.000 – 1.497.000
Woningwaarde
+0.27%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34190
Hypotheeksom € 1497000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 181,-
Geschatte belasting € 15 /mnd
WOZ Bolwerkweg 7

De WOZ-waarde van Bolwerkweg 7 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.070
  • Woningwaarde jaartrend +1.44%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Aalten 4.4km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 6.89km - Treinstation
Winterswijk West 11.31km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Barlo 1.82km - School
Basisschool Bastion 1.99km - School
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer 3.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Bolwerkweg 7 7121 LS Aalten

606m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bolwerkweg 7 in Aalten ligt tussen de 1.288.000 en 1.497.000 euro. Deze waarde is 169.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bolwerkweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bolwerkweg 7? Bekijk het complete waarderapport.