Halteweg 6 7122 MB Aalten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Halteweg in Aalten ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Halteweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 379 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.530 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 562.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Aalten, dan is dit de buurt die je zoekt. Halteweg 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Buitengebied Aalten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.120.000 - 1.302.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming houtkachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 379 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 10530 m2
- Inhoud 2044 m3
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, dubbele spoelbak
- Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort garage Inpandig
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2026
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Halteweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.530 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Halteweg 6 is 818.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 195.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halteweg en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Halteweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 408.189
- Woningwaarde jaartrend +1.68%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Halteweg 6 in Aalten ligt tussen de 1.120.000 en 1.302.000 euro. Deze waarde is 181.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Halteweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Halteweg 6? Bekijk het complete waarderapport.