logo Huispedia

Haartsestraat 37

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Haartsestraat 37 7121 CW Aalten

Realistische vraagprijs € 455.000 - 503.000
Wonen 150 m2
Perceel 410 m2
Kamers 6

Gelegen in Aalten ligt dit prachtige en ruime herenhuis in de Haartsestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel F.

Haartsestraat 37 is gelegen in de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aalten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1922
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 410 m2
  • Inhoud 593 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haartsestraat 37 in Aalten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 455.000 - 503.000
+5.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Haartsestraat 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Haartsestraat 37 in Aalten ligt tussen de 455.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 374.037. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haartsestraat 37.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
131 m² -19 m²
400 m² -10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
81%
132 m² -18 m²
396 m² -14 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
148 m² -2 m²
613 m² +203 m²
vrijstaande woning
€ 449.052
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Polstraat 8
Polstraat 8 Aalten
71%
138 m² -12 m²
254 m² -156 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Aalten


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aalten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haartsestraat 37 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aalten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haartsestraat 37 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,32 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 0,83 km
Snelweg afrit 15,52 km
Supermarkt 1,00 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 1,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 330.133

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haartsestraat 37.