9571 BL 2e Exloërmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zuiderdiep in 2e Exloërmond ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Zuiderdiep 191 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 353 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.816 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 852.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in 2e Exloërmond, dat kan zeker in deze buurt. Zuiderdiep 191 is gelegen in de fraaie buurt 2e Exloërmond. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 2e Exloërmond, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuiderdiep 191 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Zuiderdiep 191 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 222.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderdiep en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderdiep 191.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderdiep 191 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Eeserstraat 1
328 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Hoofdstraat 11
390 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Schaapskuil. 7
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Noorderstra. 17
262 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.500
Zuiderstraat 22
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 1
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Dikbroeken 9
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Borgerderst. 4
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 835.000
Spoorstraat 3
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 2e Exloërmond schatten we de waarde van Zuiderdiep 191 nu tussen € 973.000 en € 1.131.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderdiep 191 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
