Voermanstraat 90 8044 RP Zwolle

161 m²
wonen
163 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 640.000 – 743.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2019
Bouwjaar
€ 640.000 – 743.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voermanstraat in Zwolle ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Voermanstraat 90 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Voermanstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Zwolle, dan ben je hier aan het juiste adres. Voermanstraat 90 is gelegen in de leuke buurt Wijk 22 Stadshagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 163 m2
  • Inhoud 536 m3
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (7m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • ZWOLLE S 7822
  • Oppervlakte 163m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voermanstraat 90 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 640.000 – 743.000
Woningwaarde
+5.65%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18090
Hypotheeksom € 692000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 591,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 938,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Voermanstraat 90

De WOZ-waarde van Voermanstraat 90 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voermanstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Voermanstraat 90.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.546
  • Woningwaarde jaartrend +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle Stadshagen 2.45km - Treinstation
Zwolle 7.41km - Treinstation
Wezep 10.9km - Treinstation
Scholen
Obs Het Festival 0.57km - School
PC Daltonschool De Zevensprong 1.9km - School
Katholieke Basisschool De Vlieger 1.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voermanstraat 90 in Zwolle ligt tussen de 640.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voermanstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voermanstraat 90? Bekijk het complete waarderapport.