Woningwaarde van Eerdelaan 6 Zwolle is

€ 1.258.000 - 1.462.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Eerdelaan 6 8043 RR Zwolle

299m²

699m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eerdelaan in Zwolle ligt deze bijzondere en ruime villa. Eerdelaan 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 299 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 699 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Eerdelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 86.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Hip wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Eerdelaan 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 22 Stadshagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 299 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 699 m2
  • Inhoud 1114 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, wijnkelder, zonnepanelen, thuisbioscoop, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • ZWOLLE S 5098
  • Oppervlakte 699m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eerdelaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.258.000 – 1.462.000
Woningwaarde
+6.5%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31450
Hypotheeksom € 1360000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 1078,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 1425,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Eerdelaan 6

De WOZ-waarde van Eerdelaan 6 is 1.030.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerdelaan en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eerdelaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.49 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 0.7 km · Treinstation
  • Zwolle 5.7 km · Treinstation
  • Wezep 10.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 505.565
  • Waardetrend afgelopen jaar +4%
  • Gezinnen met kinderen 50%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Eerdelaan 6 8043 RR Zwolle

299m²

699m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eerdelaan 6 in Zwolle ligt tussen de 1.258.000 en 1.462.000 euro. Deze waarde is 72.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eerdelaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eerdelaan 6? Bekijk het complete waarderapport.