Eerdelaan 6 8043 RR Zwolle
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eerdelaan in Zwolle ligt deze bijzondere en ruime villa. Eerdelaan 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 299 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 699 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Eerdelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 86.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Eerdelaan 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 22 Stadshagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.258.000 - 1.462.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 299 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 699 m2
- Inhoud 1114 m3
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder, zonnepanelen, thuisbioscoop, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- ZWOLLE S 5098
- Oppervlakte 699m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eerdelaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Eerdelaan 6 is 1.030.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerdelaan en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eerdelaan 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 505.565
- Woningwaarde jaartrend +4%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eerdelaan 6 in Zwolle ligt tussen de 1.258.000 en 1.462.000 euro. Deze waarde is 72.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eerdelaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eerdelaan 6? Bekijk het complete waarderapport.