8043 RB Zwolle · Bijgewerkt op 1 november 2026
212 m² wonen · 542 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2010 · Energielabel A++
€ 987.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Havezathenallee in Zwolle ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Havezathenallee 117 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 542 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 152.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Havezathenallee 117 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 22 Stadshagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Havezathenallee 117 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 871.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Havezathenallee 117 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 129.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havezathenallee en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Havezathenallee 117.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havezathenallee 117 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2024
€ 849.000
Havezathena. 115
224 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 875.000
Havezathena. 109
222 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 935.000
Havezathena. 93
225 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 795.000
Havezathena. 95
182 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 975.000
Tolhekstraat 9
195 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 795.000
Arkelsteijn. 11
178 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 865.000
Dijkstoelst. 20
167 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 650.000
Blankenastr. 1
200 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.095.000
Buckhorstla. 35
229 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
Verkoopprijs onbekend
Buckhorstla. 65
237 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Havezathenallee 117 op € 987.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havezathenallee 117 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)