Huispedia
204 m2 wonen
505 m2 perceel
7 kamers
A

Karreveldstraat 10

204 m²
505 m²
7 kamers
A
8043 GH Zwolle
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.387/m²
Vraagprijs per m²
€ 867K – 979K
Huispedia Woningwaarde
19 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 457 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

3 dagen te koop
63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een aantrekkelijke locatie, riante uitgevoerd VRIJSTAAND HERENHUIS met een vrijstaande GARAGE, parkeren op eigen terrein en een heerlijke TUIN met diverse terrassen en een veranda op een perceel van 505 m2.
Dit herenhuis is zeer ruim van opzet; met een woonoppervlakte van 204 m2 heb je lekker veel leefruimte. De grote overstekken, de fraaie erker, het metselwerk en de ramen met roedeverdeling geven het huis extra allure.
Het bouwjaar is 2004, op het dak liggen 20 zonnepanelen en het energielabel is een A.
Het geheel staat in een prettige buurt in de populaire wijk Stadshagen met alle gemakken en voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden zich een uitgebreid winkelcentrum, diverse scholen en (sport)verenigingen op korte (loop)afstand van het woonhuis. Zelfs het treinstation Stadshagen is op korte afstand.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Indeling:
Begane grond:
Entree met net toilet (hangend) en trapopgang naar de verdieping.
Aansluitend de woonkamer; deze heeft grote raampartijen en veel lichtinval. Op de vloer ligt een laminaatvloer.
De erker aan de zijgevel maakt het geheel extra ruim. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de heerlijke woonkeuken. Deze is voorzien van een hoekkeuken met veel kastruimte, een groot werkblad en diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een afzuigschouw. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zijtuin.
Achter de keuken is een mooie tuinkamer van ruim 10 m2. Deze kamer is in 2015 gerealiseerd. Met en-suite-deuren kan je deze ruimte afsluiten. Het is een fijn verlengstuk van de leefruimte of als extra werkruimte voor de hybride werker.
1e Verdieping:
Overloop met een separaat toilet. Totaal 3 slaapkamers met oppervlakten van 15,6 en 12,5 en 12,2 m2.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime douchehoek en een dubbele wastafel met meubel. Daarbij heb je in de badkamer een raam. Fijn voor extra ventilatie en daglicht.
2e Verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn in totaal 2 slaapkamers, een grote overloop en een praktische wasruimte.
De royale slaapkamers hebben oppervlakten van 22,2 en 14,7 m².
Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten. Vanuit de achtertuin heb je weinig inkijk, dus lekker veel privacy. Daarbij kun je tot in de late uren lekker vertoeven onder de veranda.
Algemeen:
- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 204 m2
- Energielabel A
- Totaal 20 zonnepanelen
- Totaal 5 slaapkamers en een tuinkamer
- Eigen parkeerplaats
- Garage van 24 m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.387
Aangeboden sinds
3 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
204 m2
Perceeloppervlakte
505 m2
Inhoud
757 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
19 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 895.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 867.000 – 979.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.515/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Speldenmake. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Frankhuizer. 85 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 710.000
    Winnend bod
  • Schaardijks. 31 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22150
€
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 780,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 333,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.961,-
Geschatte belasting € 163 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 860.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Karreveldstraat 10

De WOZ-waarde van Karreveldstraat 10 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 144.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karreveldstraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Karreveldstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Frankhuis ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 1.42 km · Treinstation
  • Zwolle 3.87 km · Treinstation
  • Wezep 10.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
56%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karreveldstraat 10 in Zwolle ligt tussen de 867.000 en 979.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karreveldstraat. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karreveldstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Karreveldstraat 10 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 867.000 en € 979.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.387 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.703 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 654 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Karreveldstraat 10 al te koop?

3 dagen, sinds 10 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 204 m² groot. Het perceel is 505 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 910 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 910 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Zwolle Stadshagen op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Zwolle op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Wezep op 10,5 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Frankhuis te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 6.455 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 56% van de huishoudens is een gezin met kinderen.