In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zalkerdijk 55 Zwolle is

€ 1.579.000 - 1.835.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Zalkerdijk 55 8042 PP Zwolle

412m²

3.480m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 februari 2025

Vraagprijs

€ 1.450.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Zalkerdijk in Zwolle ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Zalkerdijk 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 412 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.480 m2. De woning is gebouwd in 1877 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zalkerdijk 55 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 21 Westenholte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 412 m2
  • Perceeloppervlakte 3480 m2
  • Inhoud 1935 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zalkerdijk 55 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.480 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.579.000 – 1.835.000
Woningwaarde
+6.49%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38390
Hypotheeksom € 1707000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 1372,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 1719,-
Geschatte belasting € 143 /mnd
WOZ Zalkerdijk 55

De WOZ-waarde van Zalkerdijk 55 is 1.310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zalkerdijk en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zalkerdijk 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.954
  • Woningwaarde jaartrend +3.48%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle Stadshagen 2.47km - Treinstation
Zwolle 7.19km - Treinstation
Wezep 8.29km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Juliana 1.82km - School
Christelijke Basisschool De Morgenster 2.12km - School
Protestants Christelijke School voor Basisonderwijs Oranjeschool 2.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Zalkerdijk 55 8042 PP Zwolle

412m²

3.480m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zalkerdijk 55 in Zwolle ligt tussen de 1.579.000 en 1.835.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zalkerdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zalkerdijk 55? Bekijk het complete waarderapport.