8025 AH Zwolle · Bijgewerkt op 1 november 2026
331 m² wonen · 3.450 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1845 · Energielabel A+
€ 2.107.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wipstrikkerallee in Zwolle ligt deze bijzondere en ruime villa. Wipstrikkerallee 209 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 331 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.450 m2. De woning is gebouwd in 1845, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 569.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Wipstrikkerallee 209 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Wipstrik. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, met een beschutte ligging en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Wipstrikkerallee 209 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.670.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wipstrikkerallee 209 is 1.670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 168% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wipstrikkerallee en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wipstrikkerallee 209.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wipstrikkerallee 209 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2023
€ 1.395.000
Kuyerhuisla. 5
353 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.475.000
Weteringpark 5
287 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 750.000
Kuyerhuisla. 1-A
167 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 1.550.000
Kuyerhuisla. 3-C
266 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 1.095.000
Herfterlaan 16
380 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 1.375.000
Kiekeboslaa. 10
211 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 900.000
Boerendanse. 24
302 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.285.000
Kuyerhuisla. 1-C
364 m² · 10 kamers
Verkocht · mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Kuyerhuisla. 13
468 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 2.150.000
Kiekeboslaa. 6-A
400 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wipstrikkerallee 209 op € 2.107.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wipstrikkerallee 209 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)