In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nilantsweg 53 Zwolle is

€ 1.183.000 - 1.375.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Nilantsweg 53 8041 AP Zwolle

227m²

2.307m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 februari 2023

Vraagprijs

€ 865.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nilantsweg in Zwolle ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Nilantsweg 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.307 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Nilantsweg 53 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Poort van Zwolle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 227 m2
  • Perceeloppervlakte 2307 m2
  • Inhoud 833 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nilantsweg 53 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.307 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.183.000 – 1.375.000
Woningwaarde
+7.34%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29830
Hypotheeksom € 1279000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 964,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 1311,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Nilantsweg 53

De WOZ-waarde van Nilantsweg 53 is 921.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nilantsweg en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Nilantsweg 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 647.581
  • Woningwaarde jaartrend -1.31%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle Stadshagen 2.86km - Treinstation
Zwolle 4.01km - Treinstation
Wezep 7.89km - Treinstation
Scholen
obs De Ridderspoor 2.05km - School
Christelijke Basisschool De Morgenster 2.1km - School
obs De Vlonder 2.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Nilantsweg 53 8041 AP Zwolle

227m²

2.307m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nilantsweg 53 in Zwolle ligt tussen de 1.183.000 en 1.375.000 euro. Deze waarde is 77.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nilantsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nilantsweg 53? Bekijk het complete waarderapport.