8031 DB Zwolle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Brahmsstraat in Zwolle ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Brahmsstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Brahmsstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Brahmsstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 30 Holtenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brahmsstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Brahmsstraat 2 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brahmsstraat en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Brahmsstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brahmsstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Diezerenk 34
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Zandkreek 1
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 598.000
Zoom 23
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 685.000
Potmarge 1
150 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Brahmsstraat 10
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Boorn 35
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Potmarge 41
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 449.000
Larixstraat 24
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Grotekreek 28
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Grotekreek 7
158 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Brahmsstraat 2 nu tussen € 713.000 en € 829.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brahmsstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
