Thorbeckegracht 10, Zwolle
202 m²
104 m² perceel
6 kamers
€ 929.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Hoekserflaan 18 8026 RP Zwolle
Realistische vraagprijs
€ 1.061.000 -
1.131.000
Wonen
223 m2
Perceel
1.050 m2
Kamers
6
Ontdek de charme van exclusief wonen op een bijzondere plek waar ruimte, vrijheid en de nabijheid van de stad samenkomen. Laat u verrassen door deze moderne villa, architecturaal vormgegeven en gelegen in het weelderige buitengebied van Zwolle. Grenzend aan het bos en slechts twee minuten wandelen van de Wythemerplas, biedt dit huis een unieke woonervaring. Samen met twee andere moderne woningen vormt het een prestigieuze buitenplaats, compleet met een fraai aangelegde oprijlaan. De villa staat op een perceel van circa 1050m²* en heeft een inhoud van ruim 800m³ (exclusief berging) en is gebouwd in 2011.
Duurzaam en comfortabel wonen
Dankzij 16 zonnepanelen, een recent vernieuwde CV-ketel uit 2023 en een nieuwe warmte terugwin installatie woon je hier niet alleen in luxe, maar ook uiterst energiezuinig. Met energielabel A ben je verzekerd van lage energiekosten en met vloerverwarming door het hele huis geniet je overal van een aangename warmte.
De tuin is zorgvuldig aangelegd en omringt de woning volledig, inclusief meerdere terrassen, waarvan één overdekt. De woning beschikt over een inpandige garage, een dubbele carport en een vrijstaande ruime berging. Een royale hal met vide en dubbele glazen deuren leidt naar de elegante Z-vormige woonkamer, compleet met een moderne open haard (circa 47m²). De keuken is een toonbeeld van luxe, uitgerust met inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte (circa 16m²). Aangrenzend vindt u de bijkeuken met vaste kast (circa 8m²), een werk- of studeerkamer (circa 14m²) en directe toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom extra luxe biedt met een inloopkast en directe toegang tot de royale badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, wat bijdraagt aan het comfort. De overloop is licht en biedt de ruimtelijkheid die deze woning kenmerkt. De overige drie slaapkamers zijn ruim bemeten en bieden veel flexibiliteit in gebruik, ideaal voor zowel kinderen als gasten. Dit alles maakt de eerste verdieping zowel functioneel als comfortabel.
Kenmerken:
- Vloerverwarming door het hele huis, individueel regelbaar per ruimte
- 16 zonnepanelen voor duurzame energie & WTW installatie
- CV ketel 2023
- Aluminium kozijnen en optimale isolatie voor lage energiekosten ( A )
- Wonen in het buitengebied, maar toch op korte afstand van de stad
*Bijzonderheden:
Het totale perceel gezamenlijk met de 2 andere woningen bedraagt 5020 m2. Het geheel betreft een appartementsrecht. De tuinen zijn middels een heg afgescheiden, maar hebben géén eigen kadastraal nummer. Het perceel wat in gebruik is bij deze woning is circa 1050m2.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.061.000 - 1.131.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, zonnecollectoren, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 223 m2
- Perceeloppervlakte 1050 m2
- Inhoud 827 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Kadastrale gegevens
- ZWOLLERKERSPEL G 3341
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoekserflaan 18 in Zwolle
We kunnen er naast zitten voor Hoekserflaan 18. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.050 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.061.000 -
1.131.000
+3.58%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoekserflaan 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoekserflaan 18 in Zwolle ligt tussen de 1.061.000 en 1.131.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoekserflaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
55,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwolle
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwolle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoekserflaan 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwolle.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoekserflaan 18 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,38 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,75 km |
| Snelweg afrit | 2,17 km |
| Supermarkt | 4,11 km |
| Kinderopvang | 1,11 km |
| Basisonderwijs | 1,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.220.131
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
