Friesewal 39 8011 XE Zwolle
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Friesewal in Zwolle ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Friesewal 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Friesewal 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 925.000 - 1.075.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 69 m2
- Inhoud 603 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Achtertuin 18m2 (op het zuiden)
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Friesewal 39 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Friesewal 39 is 1.120.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Friesewal en 12% hoger dan de realistische woningwaarde van Friesewal 39. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 588.878
- Woningwaarde jaartrend +6.06%
- Gezinnen met kinderen 7%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Friesewal 39 in Zwolle ligt tussen de 925.000 en 1.075.000 euro. Deze waarde is 99.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Friesewal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Friesewal 39? Bekijk het complete waarderapport.