8011 XE Zwolle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Friesewal in Zwolle ligt dit unieke grachtenpand. Friesewal 31 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Zwolle, dan ben je hier aan het juiste adres. Friesewal 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Friesewal 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Friesewal 31 is 833.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Friesewal en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Friesewal 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Friesewal 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 499.000
Holtenbroek. 7
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Venestraat 26
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 419.000
Celestraat 9
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 74-A
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Koewegje 28
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Van Ittersu. 68
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Elbertsstra. 1
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 538.000
Elbertsstra. 21
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000 k.k.
Groot Wezen. 14
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Van der Lae. 15
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Friesewal 31 nu tussen € 777.000 en € 902.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Friesewal 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
