Welhaak 22, Hasselt
155 m²
466 m² perceel
7 kamers
€ 589.500
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Otterbeek 89 8064 JK Zwartsluis
Realistische vraagprijs
€ 603.000 -
667.000
Wonen
225 m2
Perceel
232 m2
Kamers
6
Gelegen in Zwartsluis ligt deze fraaie en ruime hoekwoning aan de Otterbeek. De woning heeft een woonoppervlakte van 226m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 232 m2 . De tuin en woonkamer zijn volledig gesitueerd op het zuiden en de aanlegsteiger van ruim 16 meter geschikt voor het afmeren van 1 of meerdere boten is voorzien van een zwemtrap.De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A. Remeha CW6 HRe hybride ketel en elektrische boiler 150L (Daalderop) tevens 15 zonnepanelen van Solar Edge.
Indeling van de woning: De woning bestaat uit 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Op de begane grond een luxe volledig ingerichte keuken met Siemens inductiekookplaat Novy afzuigkap Siemens vaatwasser en LG Amerikaanse koelvriescombinatie met ijsblokjes faciliteit (2021) tevens op de 1e etage de “main” keuken (2023) Top A segment met massief granieten blad(luxe apparatuur 2 inbouw Miele ovens stoom en combi Miele vaatwasser Novy inductie kookplaat 90 cm Novy afzuigkap AEG vriezer AEG koelkast ) . Daarnaast is een luxe badkamer met inloopdouche V&B ligbad wastafel meubel etc volledig nieuw (2023) en zijn er 2 design toiletten V&B aanwezig 1 op BG en 1 op 2e etage (2023)
Rustig wonen in Zwartsluis. dat kan zeker in deze buurt. Otterbeek 89 is gelegen in de buurt Barsbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwartsluis, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 667.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 225 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 232 m2
- Inhoud 685 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, thuisbioscoop, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline
- Balkon: 12m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Otterbeek 89 in Zwartsluis
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 603.000 -
667.000
+4.54%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Otterbeek 89 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Otterbeek 89 in Zwartsluis ligt tussen de 603.000 en 667.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Otterbeek 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwartewaterland
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwartewaterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Otterbeek 89 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwartewaterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Otterbeek 89 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,58 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 13,86 km |
| Supermarkt | 1,31 km |
| Kinderopvang | 1,20 km |
| Basisonderwijs | 1,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.225
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt