Gelegen aan de Hoekenes in Zwanenburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hoekenes 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m². De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hoekenes. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Hoekenes 45 is gelegen in de fijne buurt Zwanenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwanenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.