Baankstraat 9 7205 AT Zutphen
€ 235.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 223.000 -
247.000
Wonen
69 m2
Perceel
114 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen in de Zutphense wijk "De Hoven". Een wijk langs rivier de IJssel met een dorps karakter. De Hoven beschikt over haar eigen faciliteiten, zoals een basisschool en (sport-)verenigingen. Andere faciliteiten zijn in- en nabij het centrum aanwezig welke op korte fietsafstand gelegen is. Je hoeft slechts de IJsselbrug over! Verder ben je binnen enkele minuten midden in de natuur in het mooie buitengebied van de stad, maar ook onderweg richting omliggende steden als Arnhem, Deventer en Apeldoorn!
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje. Woonkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten en eetkamer aan de achterzijde, beiden voorzien van houten vloeren. Half open keuken met tuindeur, voorzien van 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop met luik naar de bergzolder. Twee slaapkamers ter grootte van circa 8 m² en 12,5 m² beiden met dakkapel. De grote slaapkamer bestaat uit twee gedeeltes door middel van een scheidingswand. Compacte badkamer met inloopdouche en wastafel. Berging met cv-opstelplaats en wasmachine-aansluiting.
Bestraatte achtertuin op het zuidoosten met stenen berging. Voortuin met sierbeplanting en looppad naar de entree. Parkeren is mogelijk in de straat op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: op zoek naar een sfeervolle starterswoning op korte afstand van het centrum van Zutphen? Kom eens kijken bij Baankstraat 9 in de Hoven!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.406
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 244 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baankstraat 9 in Zutphen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 223.000 -
247.000
+3.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.406/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baankstraat 9 in Zutphen ligt tussen de 223.000 en 247.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baankstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baankstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 235.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baankstraat 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,72 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 2,50 km |
Snelweg afrit | 10,42 km |
Supermarkt | 0,05 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 390.300
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baankstraat 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus