Woningwaarde van Oude Kanonsdijk 46-B Zutphen is
€ 149.000 - 173.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Oude Kanonsdijk 46-B 7205 AR Zutphen
31m²
53m²
3
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Kanonsdijk in Zutphen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oude Kanonsdijk 46-B is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 31 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Kanonsdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 85% kleiner dan het gemiddelde.
Oude Kanonsdijk 46-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 149.000 - 173.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte 31 m2
- Perceeloppervlakte 53 m2
- Inhoud 292 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Kanonsdijk 46-B zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Oude Kanonsdijk 46-B is 130.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 52.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kanonsdijk en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kanonsdijk 46-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.804
- Woningwaarde jaartrend +2.17%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oude Kanonsdijk 46-B 7205 AR Zutphen
31m²
53m²
3
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Kanonsdijk 46-B in Zutphen ligt tussen de 149.000 en 173.000 euro. Deze waarde is 64.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Kanonsdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Kanonsdijk 46-B? Bekijk het complete waarderapport.