Bornhovestraat 7 7201 CW Zutphen

51 m²
wonen
31 m²
perceel
3
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 294.000 – 342.000
1850
Bouwjaar
€ 294.000 – 342.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bornhovestraat in Zutphen ligt deze unieke eengezinswoning. Bornhovestraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 31 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.2% kleiner dan het gemiddelde.

Bornhovestraat 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 51 m2
  • Perceeloppervlakte 31 m2
  • Inhoud 212 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bornhovestraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 294.000 – 342.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10610
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zutphen

OZB € 299,- / jaar
Afvalheffing € 254,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 704,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Bornhovestraat 7

De WOZ-waarde van Bornhovestraat 7 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bornhovestraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bornhovestraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.846
  • Woningwaarde jaartrend +2.17%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 6.39km - Treinstation
Brummen 8km - Treinstation
Deventer Colmschate 12.34km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Bongerd 0.41km - School
Rooms Katholieke Basisschool Walter Gillijns 0.72km - School
Vrije school De Zonnewende 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bornhovestraat 7 in Zutphen ligt tussen de 294.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 32.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bornhovestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bornhovestraat 7? Bekijk het complete waarderapport.