Woningwaarde van Achterhoven 45 Zutphen is
€ 454.000 - 528.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
112m²
277m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Achterhoven in Zutphen ligt deze bijzondere woning. Achterhoven 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.7% kleiner dan het gemiddelde.
Achterhoven 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Achterhoven 45 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterhoven en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Achterhoven 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
112m²
277m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Achterhoven 45 in Zutphen ligt tussen de 454.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achterhoven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Achterhoven 45? Bekijk het complete waarderapport.
