Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dijkstraat in Zutphen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dijkstraat 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dijkstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dijkstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Dijkstraat 6 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 56.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dijkstraat 6 in Zutphen ligt tussen de 616.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 69% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dijkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dijkstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.
