Barmelskamp 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Naast de woning bevindt zich een praktische houten berging. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten beschikt over een vijver en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Daarnaast is de tuin voorzien van een sproeisysteem, aangesloten op een eigen grondwaterpuls.
De begane grond is uitgerust met vloerverwarming en biedt bovendien de mogelijkheid tot vloerkoeling in de zomermaanden, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet met wandcloset. Royale en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, landelijke shutters, praktische trapkast en vloerverwarming. De woonkamer is uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. De woonkeuken aan de voorzijde is eveneens uitgebouwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Neff vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Vanuit de hal is de inpandige bijkeuken/berging bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, koud water en elektrische vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Ruime ouderslaapkamer met inloopkast. Daarnaast een royale tweede slaapkamer.
Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met twee volwaardige kamers, beide voorzien van veel bergruimte achter knieschotten en in kastenwanden. Ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische installatie (Inventum Energion).
Algemeen:
* Bouwjaar: 2008
* Isolatie: volledig en goed geïsoleerd (HR++ beglazing)
* Energiesysteem: vernieuwd in 2015
* Energielabel: klasse A
* Ligging: kindvriendelijke buurt, nabij voorzieningen
* Tuin: zonnig gelegen op het zuidwesten, voorzien van puls en sproeisysteem
* Schilderwerk buiten: uitgevoerd in 2020-2021
* Dakgoten: recent vernieuwd (onderste dakdelen)
* Houten berging met elektra aanwezig
Een comfortabele en complete gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een uitstekende ligging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 625.000
-
21-05-2026 · MakelaarslandTe koop
-
08-10-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dijkmate 2 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 635.000Winnend bod
-
Nieuwe Weide 9 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
-
Barmelskamp 9 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 582.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Barmelskamp 16 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barmelskamp en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Barmelskamp 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van De Hoven ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 10.84 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 1.08 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
- Voorst-Empe 4.8 km · Treinstation
- Brummen 6.26 km · Treinstation
- Klarenbeek 11.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Barmelskamp 16 in Zutphen ligt tussen de 655.000 en 739.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barmelskamp. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Barmelskamp 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.