Gelegen aan de Sidneystraat in Zutphen ligt deze karakteristieke woning. Sidneystraat 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 79 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 44 m². De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sidneystraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Sidneystraat 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.