Breegraven 78, Warnsveld
98 m²
176 m² perceel
6 kamers
€ 298.500
Laag in de markt
Onder bod
Gasthuiskamp 42 7203 BJ Zutphen
€ 315.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
393.000
Wonen
94 m2
Perceel
250 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze 2-onder-1 kap woning aan Gasthuiskamp 42 in Zutphen beschikt o.a. over een lichte woonkamer met serre, een dichte keuken en drie slaapkamers. In de badkamer is een tweede toilet en de woning heeft een ruime bergzolder. De mooi aangelegde tuin biedt volop privacy. Ook is er een ruime garage/werkplaats. En op oprit is parkeerruimte voor minstens twee personenauto's, met de mogelijkheid om een aansluiting te maken voor elektrisch laden. De woning beschikt over 10 zonnepanelen! Het woonoppervlak is 94 m², de garage is 53 m2 en een perceel ter grootte van 250 m².
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met meerdere speeltuinen (waaronder een natuurspeeltuin) en scholen in de nabije omgeving. Door de ligging ben je dan ook binnen enkele minuten fietsen buiten de stad in het mooie buitengebied van Zutphen. Ook het oude centrum van Zutphen is niet ver van de woning vandaan. Je treft hier o.a. gezellige horeca, een breed aanbod aan winkels, een theater, bioscoop en het centraal treinstation.
Begane grond: entree, hal met plavuizen vloer, voorzien van vaste kast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer voorzien van eiken houten vloerdelen en serre met schuifpui naar de achtertuin. Moderne keuken (2018) met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers ter grootte van circa 7,5 m², 10 m² en 13 m², allen voorzien van parketvloer. De grote slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer voorzien van tweede toilet, douche en wastafelmeubel.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder (stahoogte) met dakraam.
Mooi aangelegde achtertuin op het zuidoosten voorzien van sierbestrating, meerdere borders, bomen en hagen. Ook beschikt het over een ruime garage/werkplaats bestaande uit meerder ruimtes. Onder de garage is nog een kelder aanwezig. Parkeren is mogelijk op de oprit naast de woning met parkeerruimte voor minstens twee personenauto's.
Kortom: zeer verzorgde eengezinswoning op rustige locatie nabij de natuur en het stadscentrum van Zutphen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.351
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen serre
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 132m2 (op het oosten)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 60 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gasthuiskamp 42 in Zutphen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 348.000 -
393.000
+2.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.351/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gasthuiskamp 42 in Zutphen ligt tussen de 348.000 en 393.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gasthuiskamp 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gasthuiskamp 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 315.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gasthuiskamp 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gasthuiskamp 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,66 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 9,30 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.721
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gasthuiskamp 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gasthuiskamp 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gasthuiskamp 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gasthuiskamp 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus