Nieuw
Zwaanpark 47 7202 DN Zutphen
€ 1.325.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 707.000 -
781.000
Wonen
192 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het royale penthouse (type Hsp) maakt onderdeel uit van de nieuwbouwlocatie Pracht in het populaire Noorderhaven.
Pracht bestaat uit drie gebouwen, waarvan dit penthouse is gelegen in gebouw 1 op de bovenste woonlaag, verdieping 6.
In dit stadsdeel wordt het karakter van toen behouden waarbij de historische panden ‘Het Koelhuis’, ‘Het Pakhuis’ en ‘Zutphense Broodfabriek’ een nieuw leven hebben gekregen. De haven is in ere hersteld, het oude stratenpatroon blijft intact en delen van de oude vestingwerken en de vroegere Veemarkt krijgen een plek in het gebied. Het station van Zutphen is op loopafstand. Noorderhaven wordt een prachtige stadswijk met 1.100 woningen wat grenst aan de historische binnenstad van Zutphen.
Bijzonderheden:
- oplevering gepland oktober 2024
- Circa 192 m² groot
- Twee parkeerplaatsen
- Inclusief keuken t.w.v. € 13.500,-- project leverancier Voortman Apeldoorn
- Casco badkamer(s) en toilet ( keuze uit basis tegelwerk en sanitair Gevier)
- Voorbereiding voor elektrisch laden auto
- Zorgeloos genieten van duurzaam energiesysteem (bron), biedt vloerverwarming maar ook vloerkoeling.
- Gasloos, inclusief individuele warmtepomp
Maak vrijblijvend een afspraak met de nieuwbouwmakelaar van Eggink Maalderink om u verder te laten informeren over dit mooie Penthouse.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.901
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 192 m2
- Inhoud 533 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 7 woonlagen
- Gelegen op 7e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwaanpark 47 in Zutphen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 707.000 -
781.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.325.000
€ 6.901/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwaanpark 47 in Zutphen ligt tussen de 707.000 en 781.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.325.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwaanpark 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwaanpark 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwaanpark 47 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,12 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 1,80 km |
Snelweg afrit | 9,61 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 1,04 km |
Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 539.469
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwaanpark 47.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus