Woningwaarde van Het Glacis 81 Zutphen is
€ 758.000 - 881.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 juli 2023
Vraagprijs
€ 675.000Bod
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Glacis in Zutphen ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Het Glacis 81 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2. De woning heeft een prettig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Het Glacis 81 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 758.000 - 881.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 132 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 439 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Glacis 81 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Het Glacis 81 is 772.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Glacis en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Het Glacis 81.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.827
- Woningwaarde jaartrend +2.17%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Glacis 81 in Zutphen ligt tussen de 758.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Glacis. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Glacis 81? Bekijk het complete waarderapport.