Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Het Glacis in Zutphen ligt deze unieke en riante portiekflat. Het Glacis 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 132.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Het Glacis 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Het Glacis 35 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Glacis en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Het Glacis 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Het Glacis 35 in Zutphen ligt tussen de 702.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Glacis. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Glacis 35? Bekijk het complete waarderapport.
