Gelegen aan de Noorderhavenstraat in Zutphen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Noorderhavenstraat 47 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m². De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Noorderhavenstraat 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.