Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Halterstraat in Zutphen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Halterstraat 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1894, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Halterstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Halterstraat 31 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halterstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Halterstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Halterstraat 31 in Zutphen ligt tussen de 316.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 31% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Halterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Halterstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
