Stationsstraat 30, Zutphen
94 m²
4 kamers
1962
€ 239.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Molengracht 40 7201 LZ Zutphen
Realistische vraagprijs
€ 266.000 -
294.000
Wonen
80 m2
Kamers
3
Gelegen in Zutphen ligt dit bijzondere 3-kamer appartement aan de Molengracht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80 m2, is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel E.
Molengracht 40 is gelegen in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 294.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 220 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molengracht 40 in Zutphen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 266.000 -
294.000
+3.01%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molengracht 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molengracht 40 in Zutphen ligt tussen de 266.000 en 294.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molengracht 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molengracht 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molengracht 40 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molengracht 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,68 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 9,99 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 651.487
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
