7201 JP Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Broederenkerkplein in Zutphen ligt dit unieke en riante herenhuis. Broederenkerkplein 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Broederenkerkplein. Als we naar het perceel kijken is dit 61.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Broederenkerkplein 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Broederenkerkplein 21 is 934.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 106.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broederenkerkplein en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Broederenkerkplein 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broederenkerkplein 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 875.000
Coehoornsin. 114
259 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.125.000
IJsselkade 22
316 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 849.000
Coehoornsin. 94
218 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 750.000
Coehoornsin. 96
256 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 895.000
Jacob Damsi. 18
303 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Spiegelstra. 22
302 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 485.000
Hagepoortpl. 2
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 700.000
Raadhuisste. 5
282 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 649.000
Heukestraat 51
258 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 850.000
Berkelsingel 15
265 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van Broederenkerkplein 21 nu tussen € 870.000 en € 1.000.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broederenkerkplein 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
