Gelegen aan de Spiegelstraat in Zutphen ligt deze unieke en riante hoekwoning. Spiegelstraat 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 302 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m². De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 114.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Spiegelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 143.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Spiegelstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.