Woningwaarde van Rietbergstraat 115 Zutphen is
€ 487.000 - 566.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Rietbergstraat 115 7201 GE Zutphen
111m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 mei 2025
Vraagprijs
€ 545.000Bod
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rietbergstraat in Zutphen ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Rietbergstraat 115 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 111 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 23 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rietbergstraat 115 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 566.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Inhoud 367 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 7 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietbergstraat 115 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Rietbergstraat 115 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietbergstraat en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Rietbergstraat 115.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.813
- Woningwaarde jaartrend +2.25%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rietbergstraat 115 7201 GE Zutphen
111m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rietbergstraat 115 in Zutphen ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietbergstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rietbergstraat 115? Bekijk het complete waarderapport.