Woningwaarde van Rietbergstraat 113 Zutphen is
€ 396.000 - 460.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Rietbergstraat 113 7201 GD Zutphen
94m²
2
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 oktober 2022
Vraagprijs
€ 369.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rietbergstraat in Zutphen ligt dit prachtige en royale 2-kamer appartement. Rietbergstraat 113 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning heeft een prettig terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rietbergstraat. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rietbergstraat 113 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 396.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1975
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 299 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietbergstraat 113 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Rietbergstraat 113 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietbergstraat en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Rietbergstraat 113.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.804
- Woningwaarde jaartrend +2.17%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rietbergstraat 113 7201 GD Zutphen
94m²
2
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rietbergstraat 113 in Zutphen ligt tussen de 396.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietbergstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietbergstraat 113? Bekijk het complete waarderapport.