Woningwaarde van Spittaalstraat 5-A Zutphen is
€ 297.000 - 345.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
60m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 augustus 2025
Bod
Gelegen aan de Spittaalstraat in Zutphen ligt deze karakteristieke bovenwoning. Spittaalstraat 5-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1855 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Spittaalstraat 5-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Spittaalstraat 5-A is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spittaalstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spittaalstraat 5-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
60m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Spittaalstraat 5-A in Zutphen ligt tussen de 297.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 10.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spittaalstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spittaalstraat 5-A? Bekijk het complete waarderapport.
