Gelegen aan de Laarstraat in Zutphen ligt deze bijzondere woning. Laarstraat 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 35 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 20 m². De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Laarstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 90.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Laarstraat.

Laarstraat 86 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.