Woningwaarde van Bornhovestraat 21 Zutphen is
€ 193.000 - 224.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Bornhovestraat 21 7201 CW Zutphen
30m²
14m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 januari 2025
Vraagprijs
€ 179.500Bod
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bornhovestraat in Zutphen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bornhovestraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 30 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 14 m2. De woning is gebouwd in 1887 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bornhovestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 89.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bornhovestraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Bornhovestraat 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 193.000 - 224.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1887
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 30 m2
- Perceeloppervlakte 14 m2
- Inhoud 105 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bornhovestraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Bornhovestraat 21 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bornhovestraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bornhovestraat 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum - De Hoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.41 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Voorst-Empe 6.4 km · Treinstation
-
Brummen 7.98 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 12.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.866
- Waardetrend afgelopen jaar +2.12%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bornhovestraat 21 7201 CW Zutphen
30m²
14m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bornhovestraat 21 in Zutphen ligt tussen de 193.000 en 224.000 euro. Deze waarde is 55.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bornhovestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bornhovestraat 21? Bekijk het complete waarderapport.