7201 CW Zutphen
Bornhovestraat 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bornhovestraat in Zutphen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bornhovestraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 30 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 14 m2. De woning is gebouwd in 1887 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bornhovestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 89.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bornhovestraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Bornhovestraat 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 193.000 - 224.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1887
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 30 m2
- Perceeloppervlakte 14 m2
- Inhoud 105 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bornhovestraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Bornhovestraat 21 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bornhovestraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bornhovestraat 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bornhovestraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 149.000
Bornhovestr. 1-A
33 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 225.000
Bornhovestr. 25
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 208.000
Tichelkuilen 180
43 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Bakkerstraat 4
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 240.000
Wambuisstra. 21
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 310.000
Konijnenweg 1
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Laarstraat 90
53 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Raadsherenv. 116
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 250.000
Oude Wijven. 2
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 129.500
Lage Bergweg 31-K7
43 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum - De Hoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.41 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Voorst-Empe 6.4 km · Treinstation
-
Brummen 7.98 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 12.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.861
- Waardetrend afgelopen jaar +2.12%
- Gezinnen met kinderen 18%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bornhovestraat 21?
De geschatte woningwaarde van Bornhovestraat 21 in Zutphen ligt tussen € 193.000 en € 224.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Bornhovestraat 21 te koop?
Nee, Bornhovestraat 21 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zutphen op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.