In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Coehoornsingel 24 Zutphen is

€ 1.677.000 - 1.949.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 124.000 meer

Coehoornsingel 24 7201 AC Zutphen

485m²

815m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Coehoornsingel in Zutphen ligt deze prachtige en royale woning. Coehoornsingel 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 485 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 815 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 141.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.2% groter dan het gemiddelde.

Coehoornsingel 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 485 m2
  • Perceeloppervlakte 815 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Coehoornsingel 24 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 815 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.677.000 – 1.949.000
Woningwaarde
+6.27%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40510
Hypotheeksom € 1813000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zutphen

OZB € 1136,- / jaar
Afvalheffing € 254,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 1541,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Coehoornsingel 24

De WOZ-waarde van Coehoornsingel 24 is 854.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coehoornsingel en 52.9% lager dan de realistische woningwaarde van Coehoornsingel 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.844
  • Woningwaarde jaartrend +2.17%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 6.55km - Treinstation
Brummen 8.8km - Treinstation
Deventer Colmschate 11.5km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Bongerd 0.51km - School
Jan Ligthartbasisschool 0.66km - School
RK Basissch JF Kennedy 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Coehoornsingel 24 7201 AC Zutphen

485m²

815m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Coehoornsingel 24 in Zutphen ligt tussen de 1.677.000 en 1.949.000 euro. Deze waarde is 280.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coehoornsingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Coehoornsingel 24? Bekijk het complete waarderapport.