Rozenhoflaan 7 7201 AS Zutphen
Gelegen in Zutphen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Rozenhoflaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 503 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 762 m2. De woning is gebouwd in 1896, is goed onderhouden.
Rozenhoflaan 7 is gelegen in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.427.000 - 1.577.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1896
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel Niet benodigd Bekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte 503 m2
- Perceeloppervlakte 762 m2
- Inhoud 2100 m3
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenhoflaan 7 in Zutphen
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Rozenhoflaan 7 in Zutphen ligt tussen de 1.427.000 en 1.577.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.075.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenhoflaan 7.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozenhoflaan 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenhoflaan 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,72 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,39 km |
| Snelweg afrit | 9,81 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken