4881 EN Zundert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heerdgang in Zundert ligt deze prachtige eengezinswoning. Heerdgang 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 346 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Heerdgang 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zundert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heerdgang 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Heerdgang 13 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerdgang en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heerdgang 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heerdgang 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 360.000
De Tuintjes 3
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 337.500
Pieter van. 29
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Achtmaalsew. 39-A
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Esdoornstra. 13
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Fazantstraat 39
93 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
Vincent van. 14
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vincent van. 28
124 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Hertogstraat 36
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Hertogstraat 5
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Achtmaalsew. 37
115 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zundert schatten we de waarde van Heerdgang 13 nu tussen € 590.000 en € 686.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heerdgang 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
