In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ommerweg 47 Zuidwolde is

€ 1.639.000 - 1.905.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Ommerweg 47 7921 TB Zuidwolde

646m²

15.970m²

19

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Ommerweg in Zuidwolde ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Ommerweg 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 646 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.970 m2. De woning is gebouwd in 1845 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 173.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 304.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Zuidwolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Ommerweg 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Linde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuidwolde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 19 kamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 646 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 296 m2
  • Perceeloppervlakte 15970 m2
  • Inhoud 1650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 19 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ommerweg 47 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 15.970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.639.000 – 1.905.000
Woningwaarde
+9.31%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39690
Hypotheeksom € 1772000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 343,-
Geschatte belasting € 29 /mnd
WOZ Ommerweg 47

De WOZ-waarde van Ommerweg 47 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 626.315
  • Woningwaarde jaartrend +7.96%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 10.74km - Treinstation
Ommen 15.33km - Treinstation
Mariënberg 22.17km - Treinstation
Scholen
Het Groene Hart 3.1km - School
Protestants Christelijke School De Heidevlinder 3.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Ommerweg 47 7921 TB Zuidwolde

646m²

15.970m²

19

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ommerweg 47 in Zuidwolde ligt tussen de 1.639.000 en 1.905.000 euro. Deze waarde is 202.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ommerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ommerweg 47? Bekijk het complete waarderapport.