1461 DR Zuidoostbeemster
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oostdijk in Zuidoostbeemster ligt dit unieke 2-kamer appartement. Oostdijk 13-D heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Oostdijk 13-D is gelegen in de leuke buurt Beemster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuidoostbeemster, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oostdijk 13-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Oostdijk 13-D is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostdijk en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Oostdijk 13-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostdijk 13-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Burgemeeste. 153
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Rivierenlaan 139
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Burgemeeste. 853
78 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Burgemeeste. 1009
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 335.000
De Roerdomp 13
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 299.000
Burgemeeste. 303
77 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Roerdomp 111
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
De Roerdomp 188
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Burgemeeste. 515
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
De Roerdomp 24
61 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidoostbeemster schatten we de waarde van Oostdijk 13-D nu tussen € 380.000 en € 442.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostdijk 13-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
