Huispedia
75 m2 wonen
3 kamers
C

Oostervenne 371

75 m²
3 kamers
C
1444 XN Purmerend
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.333/m²
Vraagprijs per m²
€ 332K – 364K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom in dit appartement op de zesde verdieping, waar je geniet van 75 m² woongenot en twee fijne slaapkamers. Een ideale woning voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar comfort en een praktische indeling. De vernieuwde keuken en badkamer zorgen voor een frisse uitstraling en het balkon op het zonnige zuidwesten maakt het geheel compleet.
Je woont hier in de wijk Overwhere, een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en scholen liggen op korte afstand en ook sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij. Met het openbaar vervoer ben je snel in het centrum van Purmerend en richting Amsterdam. Ook met de auto zit je zo op de uitvalswegen (N244 en A7), waardoor je altijd goed bereikbaar bent.
Dit appartement uit 1975 is gelegen op de zesde etage van een verzorgd complex en biedt een prettig wooncomfort. De woonkamer en keuken zijn voorzien van HR glas, wat zorgt voor betere isolatie en meer comfort. In 2021 zijn zowel de keuken als de badkamer en het toilet vernieuwd, waardoor je profiteert van een moderne afwerking. De woonkamer is licht en ruim opgezet, de keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en de badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet is modern uitgevoerd. Het zonnige balkon op het zuidwesten is netjes afgewerkt en een fijne plek om te ontspannen. De woning is goed onderhouden en instapklaar.
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de verschillende ruimtes en een praktische bergkast. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon waar je heerlijk van de middag en avondzon geniet. De open keuken sluit hier mooi op aan en is modern uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de galerij kant en is goed van formaat. De tweede slaapkamer is netjes afgewerkt en ideaal als hoofdslaapkamer, vanuit deze kamer heb je ook toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet dat in dezelfde stijl is vernieuwd. In een aparte kast vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger en de stadsverwarming.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
bijzonderheden
• Oplevering in overleg maar kan snel
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Gelegen op de zesde verdieping
• Woonoppervlakte van circa 75 m²
• Twee slaapkamers
• Keuken vernieuwd in 2021
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2021
• Balkon op het zuidwesten
• Woonkamer en keuken voorzien van HR glas

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 332.000 - 364.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
249 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Gelegen op
6e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 163 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 04-08-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 332.000 – 364.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.640/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oostervenne 384 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Oostervenne 329 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Oostervenne 426 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11210
€
Hypotheeksom € 348000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 260,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.432,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oostervenne 371

De WOZ-waarde van Oostervenne 371 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostervenne en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oostervenne 371.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 163,- /mnd
Kosten € 163 /mnd

Een beeld van Overwhere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Overwhere ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 1.57 km · Treinstation
  • Purmerend 2.71 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 4.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oostervenne 371 in Purmerend ligt tussen de 332.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostervenne. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostervenne 371? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.