In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Oostervenne 426 1444 XP Purmerend

76 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
12 m²
Buitenruimte
€ 334.000 – 388.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.947/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 46 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.947) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.586/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Jouw kans om het helemaal eigen te maken op een centrale plek!

Ben jij op zoek naar een fijn en licht 3-kamerappartement waar je écht je eigen draai aan kunt geven? Dan is dit precies wat je zoekt! Dit appartement beschikt over een lift, een eigen berging, ligt centraal gelegen én biedt volop mogelijkheden om het geheel naar jouw smaak te moderniseren. Hier combineer je comfortabel wonen met de vrijheid om jouw ideale thuis te creëren.

Entree

Je komt binnen in een nette en verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen, het trappenhuis en uiteraard de lift – wel zo comfortabel! Eenmaal aangekomen op de negende etage stap je het appartement binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en de woonkamer.

Woonkamer

De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij het grote raampartij aan de achterzijde van de woning. Hier creëer je met gemak een gezellige zithoek en een fijne eethoek. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot het brede en zonnige balkon.

Keuken

De gesloten keuken biedt jou dé kans om jouw droomkeuken te realiseren. Richt het volledig in naar jouw smaak en wensen en maak er een plek van waar je met plezier kookt en leeft.

Slaapkamers

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide van goed formaat en flexibel in te delen. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers grenst aan het balkon en biedt direct toegang, terwijl de andere kamer aan de galerijzijde ligt.

Badkamer en toilet

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig – wel zo praktisch, zeker als je gasten ontvangt.

Balkon

Het brede balkon ligt op het zuiden, wat betekent: volop zon! Hier geniet je van lange dagen buiten. Of je nu rustig wakker wordt met een kop koffie of de dag afsluit met een drankje, dit is jouw plek om te ontspannen.

Berging

Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Comfort én uitstekende ligging

Je woont hier in de geliefde wijk Overwhere Noord in Purmerend: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de A7 via de N244. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken liggen in de directe omgeving. De bushalte bevindt zich praktisch voor de deur, parkeren is gratis en het treinstation ligt op slechts vijf minuten fietsen.

Interesse?

Zie jij de mogelijkheden en wil jij hier jouw eigen thuis van maken? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit appartement wacht op jou!

Bijzonderheden:
- Betreft een uitponding
- Projectnotaris van toepassing
- Servicekosten circa € 153.- per maand

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 9e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oostervenne 426 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 300.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostervenne 426 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 334.000 – 388.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.84%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 360.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rivierenlaan 139
Verkocht feb 2026
Rivierenlaan 139
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Oostervenne 349
Verkocht mrt 2026
Oostervenne 349
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Burgemeester D. Kooimanweg 853
Verkocht mrt 2026
Burgemeeste. 853
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11470
Hypotheeksom € 361000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 244,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 731,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Oostervenne 426

De WOZ-waarde van Oostervenne 426 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostervenne en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oostervenne 426.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oostervenne 426 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 501.376
  • Woningwaarde jaartrend +3.41%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 1.59km - Treinstation
Purmerend 2.69km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 4.68km - Treinstation
Scholen
Basisschool Klim Op 0.35km - School
Openbare Basisschool 't Carrousel 1.16km - School
Basisschool 't Prisma 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oostervenne 426 in Purmerend ligt tussen de 334.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostervenne. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostervenne 426? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oostervenne 426 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostervenne 426 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostervenne 426 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oostervenne 426 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.