Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 689.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Grutto 10 1722 JA Zuid-Scharwoude
€ 825.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 755.000 -
801.000
Let op, groot perceel
Wonen
148 m2
Perceel
815 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
AAN DOORGAAND VAARWATER, VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE EN ZEER ZONNIGE TUIN!
Een prachtige ligging, rondom vaarwater en een tuin waar u graag doorheen wandelt. Grutto 10 in Zuid-Scharwoude is zo’n plek waarvan je zegt, wat fijn om hier te kunnen wonen. Rust, natuur, vogels en zon. Dat u dan ook nog uit eigen tuin overal naar toe kunt varen maakt het alleen maar mooier. Het Rijk der Duizend Eilanden is een prachtig woon/natuur gebied waar iedereen vol geniet van wonen en recreëren.
Lange oprit voor meerdere auto’s, mooi verzorgde voortuin.
Entree,
Hal, meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping.
Door naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken is ruim, licht en heeft een laminaat vloer. Ook een houtkachel is aanwezig. De woonkamer heeft veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loopt u door de schuifpui zo het terras op voor een heerlijk kopje koffie. De open keuken is netjes voorzien van alle tegenwoordige apparaten. De woonkamer en keuken zijn ruim. Achter de keuken is de bijkeuken. Een fijne ruimte met een aparte deur naar de tuin. Hier is ruimte voor uw wasmachine, wasdroger en bijvoorbeeld een extra koelkast. Ook kunt u genoeg spullen kwijt. De bijkeuken heeft ook een deur naar de garage.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een vierde ruimte welke eventueel als vierde slaapkamer kan worden gebruikt. Ook kan deze extra kamer gebruikt worden als inloopkast, speelkamer of bergruimte voor uw spullen. Meer dan ruimte genoeg. De grootste slaapkamer is met recht een grootte slaapkamer. De badkamer is luxe en modern. De badkamer heeft een inloop douche, toilet en wastafel meubel. De badkamer is instap klaar. De gehele eerste verdieping is op uw eigen kleuren en voorkeuren na direct klaar om te wonen.
Tweede verdieping:
Deze verdieping, bereikbaar met een vlizotrap is een prachtige en goede ruimte voor uw niet dagelijkse spullen. Deze verdieping is keurig afgewerkt.
Buitenleven:
Dat is hier een groot genieten! Een mooie tuin, geweldig onderhouden, volop privacy en de hele dag zon! Wilt u varen? Dan kan. U stapt uit eigen tuin in de boot en vaart door het prachtige waterrijke woon/natuurgebied het Rijk der Duizend Eilanden. U kijkt uw ogen uit en geniet van uw prachtige woonomgeving. Eindig op het meer, picknickmand mee en we verzekeren u, beter wordt het nergens! Buitenleven is hier volop kunnen tuinieren, genieten, zon en water. Ontspan direct als u thuiskomt. Wat een buitenleven!
Tot slot:
Deze vrijstaande woning staat op fietsafstand van de winkels. Ook (sport) verenigingen, scholen en het treinstation van Heerhugowaard zijn op de fiets bereikbaar. Het huis is in zeer goede staat en heeft, dit ter info, een houten verdiepingsvloer. U zult hier met heel veel plezier gaan wonen in het prachtige Rijk der Duizend Eilanden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 755.000 - 801.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 815 m2
- Inhoud 610 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grutto 10 in Zuid-Scharwoude
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 815 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 755.000 -
801.000
+9.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 5.574/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grutto 10 in Zuid-Scharwoude ligt tussen de 755.000 en 801.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grutto 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schapenland 14
Broek op Langedijk
71%
183 m²
+35 m²
350 m²
-465 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Voorburggra. 7
Broek op Langedijk
69%
192 m²
+44 m²
445 m²
-370 m²
vrijstaande woning
€ 950.000
feb 2024
Oudekerkpad 3
Broek op Langedijk
78%
152 m²
+4 m²
726 m²
-89 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grutto 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-05-2024
Te koop
€ 825.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grutto 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 5,44 km |
| Supermarkt | 1,01 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.159.897
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grutto 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grutto 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grutto 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grutto 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus