Vadersgroet 7 1722 KR Zuid-Scharwoude

VRIJSTAAND WONEN MET EEN ZEER RIANTE LIVING, VIER SLAAPKAMERS EN EEN PRACHTIGE TUIN DIE DE WONING ALS HET WARE OMARMT.

Aan de Vadersgroet 7 in Zuid-Scharwoude staat een vrijstaande woning die alles in zich heeft om jarenlang een heerlijk thuis te zijn. Met een zeer riante living waarin de woon- en eetkamer op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn, maar liefst vier slaapkamers, een garage en een sfeervol aangelegde tuin rondom biedt deze woning alle ingrediënten voor jarenlang comfortabel woonplezier.

Kom binnen
Via de ruime entree wordt u welkom geheten in een hal die meteen een gevoel van overzicht en rust uitstraalt. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met comfortabele vloerverwarming, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgangen naar de bijkeuken en de leefruimte.

Woonkamer en keuken
Wie de woonkamer binnenloopt, merkt al snel hoe fijn deze leefruimte is ingedeeld. Grote raampartijen aan meerdere zijden laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, terwijl het zicht op de groene tuin rondom ieder seizoen een ander decor biedt. Hierdoor maakt de tuin voortdurend onderdeel uit van de woonbeleving.
De warme parketvloer verbindt de verschillende woonfuncties tot één geheel en zorgt voor een tijdloze basis. Vanuit de leefruimte openen de tuindeuren zich naar buiten, waardoor het binnenleven op zonnige dagen op een natuurlijke manier wordt verlengd.

De zithoek nodigt uit om lange avonden door te brengen met familie of vrienden. Zodra buiten de temperaturen dalen, wordt de open haard vanzelf het sfeervolle middelpunt van de ruimte. Stel u voor: een knisperend vuur, een goed glas wijn binnen handbereik en de regen die zacht tegen de ramen tikt. Een plek waar u met plezier de winter tegemoet gaat.

Aan de andere zijde van de living loopt de ruimte over in de eetkamer en de leefkeuken. Juist deze open verbinding maakt het een heerlijk huis voor gezinnen en liefhebbers van gezelligheid. Terwijl de kinderen aan de eettafel huiswerk maken of een spelletje spelen, wordt er in de keuken gekookt en blijft iedereen met elkaar in contact. Er is volop ruimte voor een grote eettafel waar verjaardagen, etentjes en spontane koffiemomenten op een ontspannen manier in elkaar overlopen.

De keuken zelf is prettig ingericht en beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en aan de muurzijde vindt u onder andere de koelkast, vaatwasser en inbouwoven. Tegelijkertijd biedt deze ruimte alle gelegenheid om een eigen droomkeuken te realiseren die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen. De fijne afmetingen en de open ligging vormen daarvoor een uitstekende basis.

Bijkeuken
De bijkeuken vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Deze verzorgde ruimte is ook voorzien van vloerverwarming, biedt plaats aan de was- en droogopstelling en beschikt over vaste kastruimte. Bovendien is hier een handige verbinding met zowel de garage als de achtertuin, waardoor boodschappen of tuingereedschap eenvoudig hun weg naar binnen vinden.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop ontvouwt zich een verdieping waar iedere gezinsfase een eigen plek vindt. Met maar liefst vier slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek en dankzij de slimme indeling zijn de mogelijkheden eindeloos. Of u nu een groot gezin heeft, thuiswerkt of een hobbyruimte wenst: hier kan het allemaal naast elkaar bestaan.

De master bedroom aan de achterzijde voelt als een privéverblijf. De afmetingen van deze ruimte bieden alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een comfortabele zithoek, terwijl de aangrenzende walk-in-closet zorgt voor een luxe en opgeruimde uitstraling. Een plek waar u de dag in rust begint en ontspannen kunt afsluiten.

Boven de garage bevindt zich nog een bijzonder ruime slaapkamer, die dankzij het flinke formaat uitstekend geschikt is als tienerkamer, gastenverblijf of inspirerende werkruimte aan huis.
Aan de voorzijde van de woning liggen daarnaast nog twee goed bemeten slaapkamers, die zich perfect lenen als kinder-, logeer- of studeerkamer. Met zoveel variatie in formaat en indeling is er werkelijk voor ieder gezinslid een fijne eigen plek.

Ook de badkamer is lekker royaal van opzet en compleet uitgevoerd. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort, terwijl u beschikt over een comfortabel ligbad, een fijne inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De dakkapel zorgt niet alleen voor extra stahoogte, maar laat ook volop natuurlijk daglicht en ventilatie binnen en draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. Deze badkamer is een prettige en frisse ruimte waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan.

Kortom: een verdieping die volop aansluit bij de woonwensen van vandaag én morgen, met alle ruimte voor opgroeiende kinderen, thuiswerken of logés.

Zolder
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, een hele prettige aanvulling op deze toch al royale woning. Hier beschikt u over volop bergruimte voor seizoensspullen, koffers, archieven en andere zaken die u graag binnen handbereik houdt, maar niet dagelijks nodig heeft. Dankzij de nette afwerking en de forse lengte is deze verdieping overzichtelijk en uitstekend bruikbaar als praktische opslagruimte.

Garage
De inpandig bereikbare en geïsoleerde garage vormt een praktische verlenging van de woning en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of motoren. Daarnaast is er voldoende plek voor het opbergen van gereedschap, tuinmateriaal en andere spullen die u graag netjes uit het zicht houdt. Dankzij de sectionaaldeur en de degelijke afwerking is dit een functionele ruimte die iedere dag opnieuw van grote meerwaarde zal zijn. De geïsoleerde garage kan ook met eenvoudige aanpassingen worden gebruikt als slaapkamer. En in combinatie met de bijkeuken kan er ook een badkamer worden gerealiseerd. Levensloop bestendig.

Berging
Verscholen tussen het groen bevindt zich een charmante houten tuinhuisje met aan de voorzijde een terras die prachtig opgaat in de parkachtige tuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van tuinmeubilair, kussens of gereedschap, maar kan dankzij de fraaie vormgeving ook uitstekend dienen als hobbyruimte.

Buitenleven
De tuin rondom deze vrijstaande woning is met zichtbaar gevoel voor sfeer en groen aangelegd en omarmt de woning als een natuurlijke omlijsting. Slingerende paden leiden u langs kleurrijke borders, volwassen bomen, sierlijke hagen en meerdere plekjes waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Het geheel ademt de charme van een parkachtige siertuin met Engelse invloeden, waarin ieder seizoen weer een ander gezicht laat zien.

Grenzend aan de woonkamer nodigt het terras uit voor gezellige zomeravonden met familie en vrienden, terwijl u verderop in de tuin een beschutte pergola aantreft voor een rustig kopje koffie of een goed boek.

Ook aan de praktische kant is gedacht. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en toegang tot de garage. Dankzij de groene erfafscheidingen en de doordachte inrichting geniet u hier van veel privacy, terwijl de tuin vanuit iedere hoek een nieuw doorkijkje of sfeervol plekje prijsgeeft.

Tot slot
De Vadersgroet bevindt zich in een rustige, groene woonomgeving waar u tegelijkertijd voor het dagelijkse leven nauwelijks de wijk uit hoeft. Even op de fiets voor de boodschappen, een verse koffie op het terras of een wandeling door het Geestmerambacht; alles ligt binnen handbereik. Ook scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ideaal voor een actief gezinsleven.

En wilt u een dagje de stad in? Dan bereikt u binnen enkele minuten Heerhugowaard of het historische centrum van Alkmaar. Zo combineert deze locatie het rustige wonen in een groene woonwijk met alle gemakken die het dagelijks leven nét wat aangenamer maken.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken
• Vrijstaande woning op een rustige locatie in Zuid-Scharwoude
• Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in-closet
• Zeer riante living met veel lichtinval en uitzicht op de tuin rondom
• Vloerverwarming in het toilet, de bijkeuken en de badkamer
• Inpandige en geïsoleerde garage met sectionaaldeur
• Eenvoudig levensloop bestendig te maken
• Parkachtig aangelegde tuin met Engelse invloeden, volwassen beplanting en meerdere terrassen
• Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gelegen nabij winkelcentrum Broekerveiling, scholen, sportverenigingen en recreatiegebied Geestmerambacht
• Energielabel: A
• Bouwjaar: 2000
• Woonoppervlakte: ca. 168 m²
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 26 m²
• Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 9 m²
• Bruto inhoud woning: ca. 683 m³
• Perceeloppervlakte: ca. 488 m²

Toon meer Toon minder