In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lijster 14 Zuid-Scharwoude is

€ 1.104.000 - 1.283.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 74.000 meer

Lijster 14 1722 DC Zuid-Scharwoude

246m²

1.054m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Lijster in Zuid-Scharwoude ligt deze bijzondere en ruime woning. Lijster 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.054 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Lijster 14 is gelegen in de fraaie buurt Zuid-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zuid-Scharwoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 246 m2
  • Perceeloppervlakte 1054 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lijster 14 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.054 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.104.000 – 1.283.000
Woningwaarde
+16.1%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28630
Hypotheeksom € 1219000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dijk en Waard

OZB € 751,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 262,- / jaar
Totaal per jaar € 1238,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Lijster 14

De WOZ-waarde van Lijster 14 is 948.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijster en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lijster 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 514.253
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerhugowaard 2.73km - Treinstation
Alkmaar Noord 8.74km - Treinstation
Obdam 9.69km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Maria 1.3km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Duizend Eilanden 1.87km - School
De Wijde Veert 1.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lijster 14 1722 DC Zuid-Scharwoude

246m²

1.054m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lijster 14 in Zuid-Scharwoude ligt tussen de 1.104.000 en 1.283.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lijster. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lijster 14? Bekijk het complete waarderapport.